「エリア作成」の操作ができません。

「エリア固定」がされている可能性があります。
「エリア作成」する領域を選択し、画面右側のパネルに表示されているエリアの「名前」と「色」の欄を確認してください。
「色」の部分に「▲」表示がある場合、エリアが固定されていますので、「マスキング」→「エリアを固定」で「エリア固定」を解除して「エリア作成」を行ってください。